آیا خانه‌ها رازهای تاریک و سیاهی با خود دارند؟ آیا جسدها و ارواح در خانه‌ها باقی می‌مانند و در زمان مناسب بیرون می‌آیند؟ آیا گذر زمان خاطرات و شرارت‌ها را از بین می‌برد؟
خانه‌ی کودکیِ بث و خواهر و برادرش در شهری کوچک و عجیب پر از رازهایی است مربوط به ناپدید‌شدن پدرشان و دختر کوچک همسایه. آن‌ها که برای خاکسپاری مادرشان به زادگاهشان برگشته‌اند فیلم ویدئویی ترسناکی می‌یابند مربوط به شبی تاریک و مرموز در دل جنگل. با تماشای این فیلم آن‌ها بعد از بیست و سه سال تصمیم می‌گیرند با تحقیق درباره‌ی گذشته راز جنایتی را کشف کنند که پلیس پاسخی برایش نیافته بود. کم‌کم دروغ‌های نزدیک‌ترین آدم‌های زندگی‌شان آشکار می‌شود و آن‌ها را در بهت و حیرت فرو می‌برد. عشق‌ها و خاطرات زنده می‌شوند و داستان در دو زمان حال و گذشته ادامه می‌یابد.
اما آیا بهتر نیست گذشته را رها کرد و ارواح را آزاد گذاشت؟ کشف‌کردن واقعیت آن هم از راه فیلم‌های خانوادگی و دفترچه خاطرات گذشته کار درستی است؟ آیا می‌توان گناهکاران را بخشید و زندگی را از سر گرفت؟

جنوا رز، نویسنده‌ی چند کتاب جنایی پرفروش در ویسکانسین متولد شد. در سال ۲۰۲۰ نخستین رمانش با عنوان «ازدواج بی‌نقص» را منتشر کرد که یک‌شبه به موفقیتی عجیب دست یافت. «خانه جای مردگان است»، آخرین اثر اوست که هفته‌ها در فهرست پرفروش‌های نیویورک تایمز قرار داشت.