کتاب «عمارت سوخته»، داستان جوانی است که به پیشنهاد خودش و برای مراقبت از مادربزرگ پیرش که به تازگی بیمار شده است، به روستای محل زندگی او می رود. او باید تمام تلاشش را بکند تا امسال حتما در کنکور قبول شود، در غیر این صورت باید به سربازی برود، اما تجربه دور و جدا زندگی کردن از خانواده را نداشته است. درحقیقت حالا مسئولیت بزرگی روی دوشش است. مراقبت و نگهداری از مادربزرگ پیرش، آن هم در روستایی که حتی امکانات اولیه زندگی را هم ندارد. اما سفر «آرش» او را درگیر ماجراهایی می کند. او جذب عمارت سوخته روستای مادربزرگش می شود و می خواهد برای عکاسی به آنجا برود اما دوستش او را از رفتن به آنجا منع می کند و... .