موضوع کتاب حاضر، تاریخ خراسان از سدة سیزدهم هجری قمری، با تأکید بر شهر مشهد و آستان قدس رضوی است. نویسنده، علّت نگارش کتاب خود را «نبود تاریخی مدون برای ارض اقدس رضوی» بیان کرده است. کتاب در چهار باب تدوین شده است و اهمیت آن در اطّلاعات دست اوّل آن است. این اطّلاعات، یا شواهد شخصی مؤلف است و یا برگرفته از اشخاص و منابع منحصر به فرد است. زبان اثر ادیبانه و در برخی موارد مسجّع است.