مفاد ماده ۱۲۳ میگه هیچکس حق نداره تو ملک خودش کاری کنه که همسایه هاش مستلزم ضرر بشن البته ۲ تا قاعده کلی داره 
۱. تصرف به قدر متعارف باشه : مثل داشتن باغچه کوچیک که با ابیارش دیوار همسایه باعث خراب شدنش بشه ؛ دیگه نمیتونیم با دیوار همسایه برنج غرق ابی درست کنیم
۲. برای رفع حاجت یا رفع ضرر از ملک باشه : مثل همین باغچه ،  ایا وجود این باغچه لازم و ضررویه یا نه زندگیت با این باغچه خوب تر میشه جواب نه پس اگه ضرر برسونه باعث خسارت برای خود شخص میشه و باید جریمه بده