کتاب حاضر، در هفت فصل تدوین شده و همواره این پرسش اصلی مدنظر بوده است که: در مورد مالکیت اراضی در ایران چه می دانیم. پس از تعریف مفاهیم بنیادین در فصل نخست، در فصل دوم به مطالعه تاریخی روند نظام زمین داری و ویژگی های مالکیت در ایران تا انقلاب سال ۱۳۵۷ پرداخته شده است. در فصل سوم، با عنوان بنیان های اندیشه ای و روش شناسی برنامه ریزی کاربری و کاداستر اراضی روستایی، انواع طبقه بندی های کاربری اراضی در ایران بررسی شده است. در فصل چهارم مفهوم کاداستر و مفاهیم مرتبط با آن، به دلیل اهمیت حدنگاری و ثبت اسناد و املاک شرح داده شده است. توجه به قوانین و مقررات اراضی روستایی به منظور اقدامی قانونی برای مدون کردن اراضی روستایی اهمیت فراوانی دارد که در فصل پنجم به آن پرداخته شده است. برنامه ریزی کاربری اراضی و کاداستر اراضی روستایی در عصر فناوری مستلزم توجه ویژه به سامانه اطلاعات جغرافیایی به عنوان ابزاری کاربردی در این زمینه است که فصل ششم به آن اختصاص دارد. در فصل هفتم در محیط نرم افزار سامانه اطلاعات جغرافیایی ( GIS)، آموزش و انجام عملیاتی فرایند ایجاد یک پایگاه داده کاداستر اراضی روستایی صورت گرفته و فرض بر این بوده است که مخاطبان با مبانی پایه سامانه اطلاعات جغرافیایی (GIS آشنا هستند. بااین حال عملیات به صورت مرحله به مرحله اجرا شده است.