نویسنده در این کتاب به آسیب شناسی نظام ساخت و ساز در نظام مدیریت شهری پرداخته است. در گام نخست از کتاب تعاریف مفاهیم مرتبط با ساخت و ساز ارائه شده است. در این مسیر هر یک از تعاریف از نگاه حقوقی و قانونی نیز مورد توجه قرار گرفته است. سپس نقش مدیریت شهری در ساخت و ساز شهری و با تمرکز بر تجارب ایران بررسی شده است. در ادامه قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز ساختمان شرح داده شده است. در پایان تخلفات ساختمان و علل وقوع آن در نظام ساخت و ساز شهری از نظر موقعیت، ضوابط شهرسازی و... مورد بحث قرار گرفته است.