کتاب حاضر ناظر بر رمزگشایی از مفاهیم بنیادی و سر به مهر مهم ترین شهرها، آبادی ها و اماکن تاریخی مازندران، گیلان، استرآباد، دماوند و قصران است و با اتکا به ریشه یابی، تطبیق و معادل یابی اوستایی و پهلوی آن ها صورت گرفته است. اسامی جغرافیایی مطرح شده در این کتاب بر اساس درک امروزی واژه های کهن در ترکیبات قدیم معنی شده اند. واژگان مورد بحث در زمان نامگذاری، مفاهیمی کمابیش غیر از درک امروزی ما داشتند. چراکه تغییرات حاصل در مدلول برخی از واژه ها، اصلی رایج در همه زبان های گیتی است.