سرزمینی که در کتاب حاضر به نام استندار یاد شده، بخشی از سرزمین بزرگ پتشخوار یا پذشخوارگر به شمار می رود که مرز باختری آن رود آماردیس یا سپیدرود امروزی و مرز خاوری آن رود هرمز یا هراز است. این سرزمین تا پیش از واژگونی سلسله ایرانی ساسانی و درآمدن تازیان به ایران زمین تحت فرمانروایی فرزندان جاماسپ ساسانی قرار داشت. این اثر پیرامون ویژگی ها، آداب و رسوم اجتماعی، فرهنگ بومی، نظام کشاورزی، نظام کهن دامداری، خوراک، موسیقی، مسکن، ابنیه و ... در این سرزمین نوشته شده است.