در شرایط عادی، نوسازی بافت های شهری فرآیندی است که در برابر تغییرات عملکردها و نیازهای اجتماع، توسط ساکنان انجام می شود. در واقع نوسازی فرآیندی خود به خودی و تدریجی است که در سطح شهر صورت می گیرد، اما وقتی که کارآیی و کیفیت زندگی در یک محلۀ  شهری به دلایل مختلف کاهش یافته یا دچار فرسودگی می شود و این مساله مشمول زمانی طولانی می گردد، ساکنان دیگر تمایلی به نوسازی محل سکونت خود ندارند. در نتیجه به تدریج آن محدودۀ  شهری از چرخۀ  توسعه خارج می شود و به مرور قیمت املاک و اراضی به علت فرسودگی بافت و کاهش کیفیت زندگی به حداقل می رسد. این امر باعث می شود ساکنان حتی با فروش آن ها نیز توان خرید ملکی در منطقه ای بهتر را نداشته باشند. در این صورت دخالت دولت و همکاری سازمان ها با مردم برای نوسازی و بالا بردن کیفیت زندگی امری ضروری به شمار می آید. نگارندگان در کتاب حاضر پس از تعریف نوسازی، مثال ها و نمونه ها و نمونه هایی از چند کشور خارجی در این زمینه عرضه و سپس چگونگی نوسازی محلۀ  شهید خوب بخت در منطقۀ  15 شهر تهران را بررسی کرده اند.