نوشتار حاضر با در نظر گرفتن توجهات ویژه به بررسی بافت فرسوده شهری، به ویژه بافت های تاریخی فرسوده پرداخته و در راستای دستیابی به این مهم، مسأله بازسازی و بهسازی اماکن تاریخی ارزشمندی که دچار فرسودگی روزافزون شده اند را مورد بررسی قرار می دهد. این در حالی است که کلان شهر تهران، میراث دار بزرگ ترین پهنه بافت فرسوده در سطح کشور بوده و عدم امکان استفاده مطلوب از محدوده های شهری فرسوده، باعث شده که شهرداری تهران در سال های اخیر تمهیداتی را جهت بازسازی و بهسازی بازارها در محدوده شهری به کار برد.