آنچه در کتاب حاضر ارائه شده است یکی از آن معدود گزارش های برجای مانده است که به رغم اختصار و انحصار به یک حوزه محدود از املاک اختصاصی «رضاشاه» در گرگان، خود ازلحاظ ترسیم شمایل مظالم و مسائلی که در آن دوره و گوی ایران و رفع اندازه کافی گویا است. مؤلف بیان می دارد که بحث املاک اختصاصی رضاشاه یا تاریخچه تبدیل یک نظامی ساده به اول بزرگ مالک ایران عرض 10 - 15 سال یکی شگفت انگیزترین و درعین حال غم بارترین مباحث دوره رضاشاهی است.